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Quais são os documentos necessários para elaborar um contrato de locação de imóvel?
Documentos pessoais do locador, do locatário e do fiador (quando for uma pessoa física). Matrícula atualizada do imóvel objeto da locação. Esses documentos são necessários para elaboração de um contrato de locação de imóvel residencial, comercial ou mesmo para locação para temporada.
Qual é o prazo para elaboração de um contrato?
A elaboração do contrato leva no máximo 3 dias. Mas a parte da negociação de valor do aluguel, condições contratuais, etc., dependerá da vontade de uma parte aceitar as condições propostas pela outra parte.
Um contrato de locação de imóvel, necessita de assinaturas e registro em cartório?
Recomenda-se o reconhecimento das firmas das partes e do fiador. E quando a fiança é representada por um imóvel dado em garantia, recomenda-se a averbação do contrato de locação na matrícula desse imóvel.
Quais documentos são necessários para elaboração de um contrato de locação comercial?
São os mesmos documentos necessários para o contrato de locação de imóvel residencial mencionado acima. Além disso, se a locatária for uma PJ, deve ser anexado o contrato social atualizado da empresa e os documentos dos sócios da empresa.